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武都區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權(quán)拍賣公告
甘嘉拍字第【2024】9-3號
受委托,我公司將對武都區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權(quán)進行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣標的:本次拍賣標的為武都區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權(quán),權(quán)利人為中國人民銀行隴南市分行,不動產(chǎn)權(quán)證號為甘(2023)武都區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000815號,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,房屋用途為辦公,建筑總面積8550.42㎡(其中:0001幢為主樓,房屋總層數(shù)10層,建筑面積8168.66㎡;0002幢為食堂,房屋總層數(shù)2層,建筑面積215.04㎡;0003幢建筑面積89.6㎡、0004幢建筑面積45.26㎡均為鍋爐房,房屋總層數(shù)1層;0005幢為門衛(wèi)室,房屋總層數(shù)1層,建筑面積31.86㎡)。 標的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設(shè)施齊全,交通便利,屬于武都區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。
參考價:人民幣285.0343萬元/年,競買保證金:人民幣285萬元。
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:CQ20240923000003
三、本次拍賣出讓為有底價租賃權(quán)拍賣,按照價高者得的原則確定買受人。
四、拍賣時間:2024年10月22日(星期二)下午16:00時
五、拍賣地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳
六、標的展示時間及地點:自本公告發(fā)布之日起申請競買人可自行現(xiàn)場踏勘拍賣標的,費用自理。
七、競買人資格要求:凡具有完全民事行為能力,能夠獨立進行民事活動,獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加競買。
八、競買申請和競買保證金交納:
1、有意競買者請于2024年09月24日至2024年10月21日向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競買申請,按拍賣文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料,領(lǐng)取拍賣文件。
2、經(jīng)資格審查符合條件的競買者需按拍賣文件的相關(guān)規(guī)定交納競買保證金,保證金到賬截止時間為2024年10月21日下午17時(指銀行交換到賬時間),符合條件的競買者在競買保證金到賬后,方可確定為競買人,有資格參加競買。競拍不成功的,競買保證金將在拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還。
3、申請競買人于2024年09月24日至2024年10月21日(工作日內(nèi))到隴南市公共資源交易中心交易大廳申請辦理競買報名手續(xù)。
九、其他需要公告的事項:
1、本次拍賣標的現(xiàn)為租賃狀態(tài),標的按整體拍賣的方式進行公開招租,建筑面積以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準。
2、拍賣成交后買受人需在5日內(nèi)交清第一年租金及向拍賣人交清拍賣傭金。在未結(jié)清上述款項前,買受人無權(quán)要求委托方簽訂《房屋租賃合同》、移交拍賣標的。簽訂租賃合同時收取年租金50%作為租賃押金,租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算。
3、租賃期限三年,租金一年一交,買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金,逾期達到一個月的,委托方有權(quán)單方面解除合同,無償收回標的物資產(chǎn),租賃押金不予退還,由此造成的一切損失(包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等)由買受人自行承擔(dān),并且委托方將依法追究買受人其他違約責(zé)任。
4、在租賃期間,買受人不得改變房屋用途,不得以任何形式整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓;不得改變建筑結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)將裝修方案報委托方審查備案后方可實施。
5、在租賃期間,標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)等費用以及內(nèi)部使用的水電費、物業(yè)費等均由買受人承擔(dān)。
6、標的現(xiàn)為租賃狀態(tài),原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利,若在報名期限內(nèi)未按時參與報名的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
7、因主樓屋頂漏水,委托方將對房屋樓頂進行全面維修,由此產(chǎn)生的維修及相關(guān)費用在競買成交后均由買受人承擔(dān)。
8、因標的現(xiàn)為租賃狀態(tài),拍賣成交后房屋移交可能需要一定的時間協(xié)調(diào)搬離,買受人對此應(yīng)有充分的心理準備。
9、本次拍賣活動如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
特此公告
十、聯(lián)系方式:
1、中國人民銀行隴南市分行
聯(lián)系人:魏主任 聯(lián)系電話:17793903056
2、甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯(lián)系人:曾經(jīng)理 聯(lián)系電話:18198045231
中國人民銀行隴南市分行
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2024年09月24日